◆リフォーム済み住宅◆1坪タイプの浴室◆各居室収納付き◆約18.75帖のLDK
【間取り】
PC作成のため現況優先です。
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【居間・リビング】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【玄関】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 -
【ダイニングキッチン】 
【洗面所】 
【居間・リビング】 
【ダイニング】 -
【玄関】 
【玄関】 
【ダイニング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ
温水洗浄便座
ダウンライト
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
◆風除付き住宅。風や雪を防ぎ、玄関まわりを快適に保ちます。
◆サンルーム付き。洗濯物干しやくつろぎスペースとして多用途に使える明るい空間です。
◆小中学校まで徒歩10分圏内登下校がしやすい距離ですね。
◆国道12号線まで約900ｍ車での移動や通勤がスムーズな立地です。
～life information～
・イオンタウン江別店まで約1300ｍ（徒歩17分）
・セブンイレブン江別錦町まで約700ｍ（徒歩9分）
・江別市立中央小学校まで約596ｍ（徒歩8分）
・江別市立中央中学校まで約650ｍ（徒歩9分）
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道江別市野幌寿町 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『野幌』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ函館本線『江別』 バス乗車19分 中央バス 道立消防学校 停 徒歩3分 (約200m) ＪＲ函館本線『高砂』 車5分(約2.0km) |
||
| 建物面積 | 公106.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公178.25㎡(53.92坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩8分 (約596m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所・給湯器・給排水管・建具・内装全面、2026/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 | ||
| 物件番号 | 4569347 | 取引態様 | 媒介 |
